Departamento en alquiler en Canning · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 112.000 de expensas

Departamento en alquiler en Canning · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Alquiler en Canning Center Apto Profesional o Vivienda

Mariano Castex al 1500 · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 1 ambiente, 31 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,4% por debajo de la mediana del set (ARS 670.000). Con expensas el costo total es ARS 712.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 700.000); las expensas pesan 18,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
25
Mediana alquiler
ARS 670.000/mes
Mediana expensas
ARS 170.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 25 propiedades similares
hasta 1 amb en Canning

Descripcion

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN ALQUILER EN CANNING CENTER APTO PROFESIONAL O VIVIENDA Ubicado en el Complejo Canning Center, frente a la Rotonda de la Mujer. La unidad se encuentra en planta baja y consta de: ambiente único con pisos de porcelanato, sector de cocina amoblada con muebles bajo mesada y alacena colgante (sin artefacto de horno ni anafe), un baño completo con bañera y balcon terraza en PB.- El complejo se distingue por su ubicación estratégica, a pocas cuadras de Plaza Canning y Toscas Shopping, y por su alto estándar de seguridad. Ofrece seguridad 24 horas y un sistema integral de control de accesos, con reconocimiento facial para accesos peatonales externos, huella digital para el ingreso a palieres internos y control vehicular automatizado. Entre sus amenities se destacan una pileta semiolímpica con solárium y salones de usos múltiples con terraza. Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas. Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
42
Esta propiedad
ARS 600.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es ARS 750.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mariano Castex al 1500, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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