Departamento 1 ambiente en alquiler en Mariano Caxtes al 1500, Canning

Departamento 1 ambiente en alquileren Mariano Caxtes al 1500, Canning

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Amenities
Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Sale $ 710.235 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 39 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Caxtes al 1500.

18% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 710.235lo normal · 868.065

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 868.065/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 870.000
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Apto profesional. Descubre este encantador departamento ubicado en el corazón del Canning Center, en Esteban Echeverría. Perfectamente situado en Mariano Caxtes 1560, este acogedor espacio de 45 m² cubiertos es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno vibrante y accesible. Piscina. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño, ofreciendo un espacio íntimo y práctico. Su diseño incorpora un balcón, proporcionando un lugar perfecto para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Además, la propiedad es apta para uso profesional, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan combinar residencia y oficina en un solo lugar. Canning Center cuenta con una amplia Piscina, zonas verdes, salon de usos multiples. Los servicios disponibles incluyen agua corriente y cloacas, esenciales para un estilo de vida moderno y cómodo. Este departamento es una oportunidad única para vivir o trabajar en una de las áreas más dinámicas de Canning, con todo lo necesario al alcance de la mano. No pierdas la oportunidad de conocerlo y hacer de este espacio tu nuevo hogar o lugar de trabajo. Notas: La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las Fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. SCARNATO Negocios Inmobiliarios CPMCLZ N4318 L8 F225

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.444: primer mes USD 450, deposito USD 450 y comision inmobiliaria USD 544.

Costo de entradaUSD 1.444
Primer mes
USD 450
Deposito1mes
USD 450
Comision inmobiliaria1mes
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 450
En 3 meses
~USD 473
En 12 meses
~USD 548

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 750· 172 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mariano Caxtes al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona
La aldea5 min · 339 m
El Estribo5 min · 340 m
Shopping Plaza Canning5 min · 340 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica2 min · 123 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica2 min · 133 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica2 min · 158 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado4 min · 249 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado7 min · 472 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico12 min · 780 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de departamentos de un ambiente en Canning esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Canning

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Caxtes al 1500, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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