Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Mariano Castex 1500, Canning

Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Mariano Castex 1500, Canning

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
37 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Canning

Esta en lo normal

Sale $ 820.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 25 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Av. Mariano Castex 1500.

1% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 820.000lo normal · 812.886712.000890.235

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 812.886/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 765.537
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Al ingresar, nos encontramos con una cocina totalmente equipada, diseñada para combinar funcionalidad y estilo. Cuenta con alacenas y bajomesadas simil Silestone, bacha de acero inoxidable de generosas dimensiones y grifería monocomando. Se integra a través de una barra desayunadora con un cómodo living manteniendo la estética y armonía del ambiente. Sus ventanales con doble vidrio hermético (DVH), permiten disfrutar al máximo de la luz natural aislando los ruidos y el frío. Este cómodo departamento está pensado para quienes buscan luminosidad, comodidad, seguridad y calidad, en un espacio moderno, cuidadosamente diseñado y en una ubicación estratégica. Consulte opcion cochera / baulera CANNING CENTER — VIVÍ CANNING DE UNA MANERA DIFERENTE En el corazón de Canning, partido de Esteban Echeverría, sobre Av. Mariano Castex 1500, esquina Lacarra, nace Canning Center: un moderno complejo residencial y comercial pensado para disfrutar de la comodidad, la seguridad y todo lo que necesitás, sin alejarte de casa. Un emprendimiento de aproximadamente 350 unidades, con opciones de monoambientes, 2 y 3 ambientes, además de locales comerciales que le dan vida al entorno y generan una propuesta integral. UN ESPACIO PARA DISFRUTAR El complejo cuenta con una gran piscina ubicada en el pulmón central, rodeada de espacios comunes que invitan al descanso y al disfrute. Además, dispone de tres SUM con parrillas, ideales para reuniones, encuentros y celebraciones. UNIDADES PENSADAS PARA TU COMODIDAD Los departamentos se entregan totalmente equipados y preparados para una vida práctica y moderna:F • Cocina con horno empotrado • Anafe eléctrico • Extractor • Aire acondicionado • Spots de iluminación • Opcional Cochera / baulera SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA El ingreso al complejo incorpora sistema de reconocimiento facial, acompañado por cámaras de seguridad, brindando tranquilidad y control de acceso. El ingreso a las cocheras en sus 2 sub-suelos, están diseñados con riguroso sistema de monitoreo, cámaras y portón automatizado. TODO CERCA, TODO A MANO Una de las grandes ventajas de Canning Center es su ubicación estratégica. Canning se caracteriza por su crecimiento, su amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, sus espacios verdes y su excelente conexión con distintos puntos de la zona. En el propio complejo se desarrolla un paseo comercial con propuestas de gastronomía, cafetería, indumentaria, alimentación, decoración, mobiliario y servicios, convirtiendo el entorno en un lugar dinámico y práctico para el día a día. En las inmediaciones se encuentran reconocidas propuestas comerciales y gastronómicas además del shopping Las Toscas y el Paseo Plaza Canning con diferentes comercios y servicios que hacen de Canning una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del sur del Gran Buenos Aires. Av. Mariano Castex permite además contar con acceso a las principales vías de circulación y diferentes alternativas de transporte, conectando rápidamente con el Aeropuerto Internacional de Ezeiza, Cañuelas, Monte Grande, San Vicente y Buenos Aires, entre otros. UNA PROPUESTA PARA VIVIR, INVERTIR O ALQUILAR Canning Center combina ubicación, diseño, amenities, seguridad y servicios, convirtiéndose en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan su vivienda como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria en una zona en constante desarrollo. Un lugar donde todo está pensado para que disfrutes más y te preocupes menos. REQUISITOS PARA ALQUILER • Mes de adelanto • Mes de depósito • Honorarios de gestión inmobiliaria • DNI • Seguro de caución • Seguro contra incendio y Responsabilidad Civil La información consignada, incluyendo valores de impuestos, expensas, medidas y superficies, es de carácter orientativo y corresponde a la fecha de publicación. Podrá sufrir modificaciones y deberá ser verificada con la documentación respaldatoria de la propiedad. Esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Santiago Gomez Beret, CMCSI 6509 • CUCICBA 5119, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Mariano Castex 1500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
Morres2 min · 132 m
El Satisfecho2 min · 151 m
Shopping Las Toscas4 min · 267 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica6 min · 404 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica7 min · 429 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica7 min · 439 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza14 min · 916 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado5 min · 341 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico7 min · 432 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+155455.6% total
USD 700.000USD 45026 de sept de 202604 de oct de 2026
  1. 04 de oct de 2026USD 450 → ARS 700.000+155455.56%

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de departamentos de un ambiente en Canning esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Canning

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Mariano Castex 1500, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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