Departamento en alquiler en Canning · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 450
+ ARS 120.000 de expensas

Departamento en alquiler en Canning · 1 ambiente

Alquiler Departamento Monoambiente con Balcón y Amenities

Av. Mariano Castex 1500 · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Canning, 1 ambiente, 33 m², USD 450/mes (comparada contra 24 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
24
Mediana alquiler
USD 450/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
36 m²
Comparar con 24 propiedades similares
hasta 1 amb en Canning

Descripcion

Al ingresar, nos encontramos con una cocina totalmente equipada, diseñada para combinar funcionalidad y estilo. Cuenta con alacenas y bajomesadas simil Silestone, bacha de acero inoxidable de generosas dimensiones y grifería monocomando. Se integra a través de una barra desayunadora con un cómodo living manteniendo la estética y armonía del ambiente. Sus ventanales con doble vidrio hermético (DVH), permiten disfrutar al máximo de la luz natural aislando los ruidos y el frío. Este cómodo departamento está pensado para quienes buscan luminosidad, comodidad, seguridad y calidad, en un espacio moderno, cuidadosamente diseñado y en una ubicación estratégica. Consulte opcion cochera / baulera CANNING CENTER — VIVÍ CANNING DE UNA MANERA DIFERENTE En el corazón de Canning, partido de Esteban Echeverría, sobre Av. Mariano Castex 1500, esquina Lacarra, nace Canning Center: un moderno complejo residencial y comercial pensado para disfrutar de la comodidad, la seguridad y todo lo que necesitás, sin alejarte de casa. Un emprendimiento de aproximadamente 350 unidades, con opciones de monoambientes, 2 y 3 ambientes, además de locales comerciales que le dan vida al entorno y generan una propuesta integral. UN ESPACIO PARA DISFRUTAR El complejo cuenta con una gran piscina ubicada en el pulmón central, rodeada de espacios comunes que invitan al descanso y al disfrute. Además, dispone de tres SUM con parrillas, ideales para reuniones, encuentros y celebraciones. UNIDADES PENSADAS PARA TU COMODIDAD Los departamentos se entregan totalmente equipados y preparados para una vida práctica y moderna:F • Cocina con horno empotrado • Anafe eléctrico • Extractor • Aire acondicionado • Spots de iluminación • Opcional Cochera / baulera SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA El ingreso al complejo incorpora sistema de reconocimiento facial, acompañado por cámaras de seguridad, brindando tranquilidad y control de acceso. El ingreso a las cocheras en sus 2 sub-suelos, están diseñados con riguroso sistema de monitoreo, cámaras y portón automatizado. TODO CERCA, TODO A MANO Una de las grandes ventajas de Canning Center es su ubicación estratégica. Canning se caracteriza por su crecimiento, su amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, sus espacios verdes y su excelente conexión con distintos puntos de la zona. En el propio complejo se desarrolla un paseo comercial con propuestas de gastronomía, cafetería, indumentaria, alimentación, decoración, mobiliario y servicios, convirtiendo el entorno en un lugar dinámico y práctico para el día a día. En las inmediaciones se encuentran reconocidas propuestas comerciales y gastronómicas además del shopping Las Toscas y el Paseo Plaza Canning con diferentes comercios y servicios que hacen de Canning una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del sur del Gran Buenos Aires. Av. Mariano Castex permite además contar con acceso a las principales vías de circulación y diferentes alternativas de transporte, conectando rápidamente con el Aeropuerto Internacional de Ezeiza, Cañuelas, Monte Grande, San Vicente y Buenos Aires, entre otros. UNA PROPUESTA PARA VIVIR, INVERTIR O ALQUILAR Canning Center combina ubicación, diseño, amenities, seguridad y servicios, convirtiéndose en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan su vivienda como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria en una zona en constante desarrollo. Un lugar donde todo está pensado para que disfrutes más y te preocupes menos. REQUISITOS PARA ALQUILER • Mes de adelanto • Mes de depósito • Honorarios de gestión inmobiliaria • DNI • Seguro de caución • Seguro contra incendio y Responsabilidad Civil La información consignada, incluyendo valores de impuestos, expensas, medidas y superficies, es de carácter orientativo y corresponde a la fecha de publicación. Podrá sufrir modificaciones y deberá ser verificada con la documentación respaldatoria de la propiedad. Esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Santiago Gomez Beret, CMCSI 6509 • CUCICBA 5119, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.-

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.444
Primer mes
USD 450
Deposito1mes
USD 450
Comision inmobiliaria1mes
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 450
En 3 meses
~USD 473
En 12 meses
~USD 548

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 700· 120 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Morres2 min · 132 m
El Satisfecho2 min · 151 m
Shopping Las Toscas4 min · 267 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica6 min · 404 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica7 min · 429 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica7 min · 439 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza14 min · 916 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado5 min · 341 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico7 min · 432 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 700
Avisos relevados
120
Esta propiedad
USD 450

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Canning es USD 700, tomando los 120 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Mariano Castex 1500, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Canning

Busquedas relacionadas

USD 450
Departamento en alquiler
WhatsApp