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Casa 6 ambientes en venta en Reta 800, Monte Grande
Casa en venta
USD 240.000
= $ 381,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Reta 800, Monte Grande

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
300 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Monte Grande

Conviene mirarla

Pide USD 240.000, un 13% menos que lo normal entre los 76 casas de 5 habitaciones en venta en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Reta 800.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 873lo normal · 1.0001.293

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 275.000
Tamaño normal
245 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 858
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Monte Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[PRIZMAB-2427] Se trata de una Casa en el Mejor barrio de Monte Grande con muy buenas comodidades y cuenta con: Planta Baja Amplio Living con hogar Cocina con muebles Altos y bajo, isla y comedor diario 2 dormitorios amplios con placar 1 baño completo Planta Alta 3 dormitorios Baño completo Cuarto de guardado En el exterior tenemos jardín con una pileta climatizada, Quincho con parrilla, baño completo y un dormitorio. Jardín delantero con cochera cubierta. El barrio es muy tranquilo y cuenta con todos los servicios como supermercado, Kioscos,etc. Esta a 3 cuadras de B. Buenos Aires, a 1 de Coto, y a 5 minutos de la estación de Monte Grande La casa esta impecable como se ve en las fotos. Se toman permutas por propiedades o autos. No dudes en consultarme, sera un placer ayudarte. Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta, Reciclado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Reta 800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Amat) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 29 en la zona
El Mariskal · General Carlos Alvear2 min · 125 m
Coto6 min · 404 m
Luna7 min · 428 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL SEMBREMOS JUNTOS · especial · privada3 min · 216 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LUIS FORTUNATO IGLESIAS · superior · publica5 min · 338 m
MARIA ELENA WALSH · inicial · privada6 min · 387 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Amat4 min · 258 m
Plaza de la Memoria11 min · 697 m
Plaza Santa Rosa de Lima13 min · 842 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM S.A. · centro de salud · privado8 min · 487 m
POLICLINICO SOFIA TERRERO DE SANTAMARINA · hospital/clinica · publico11 min · 680 m
CENTRO DE OJOS ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · privado12 min · 736 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+20.6% total
USD 240.000USD 199.00026 de sept de 202627 de oct de 2026
  1. 27 de oct de 2026USD 199.000 → USD 240.000+20.60%

Como vinieron los precios en Monte Grande

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 162.500, un 116,7% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 616 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Monte Grande

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 162.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 616 avisos del segmento publicados en Monte Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Reta 800, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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