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Casa 6 ambientes en venta en Rebizo 247, Monte Grande
Casa en venta
USD 185.000
= $ 292,5 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Rebizo 247, Monte Grande

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
168 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Monte Grande

Piden de mas

Pide USD 185.000, un 23% mas que lo normal entre los 57 casas de 5 habitaciones en venta en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Rebizo 247.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.445lo normal · 1.1738801.462

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 150.123
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 967
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Monte Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA EN MONTE GRANDE Esta propiedad ofrece una excelente distribución y espacios pensados para el confort de toda la familia. Características principales de la vivienda: Amplio living comedor con aire acondicionado. Cocina con comedor diario, cómoda y luminosa. Dos dormitorios con aire acondicionado, estufa y placard. Baño completo de uso general. Lavadero contiguo a la cocina, práctico y funcional. Quincho: Totalmente equipado, con cocina, comedor y living integrados. Un dormitorio adicional. Baño con ducha. Climatización con aire frío/calor y estufa. Exterior y comodidades adicionales: Cochera cubierta para dos autos. Patio amplio y prolijo, ideal para disfrutar en familia. XINTEL(NNI-NNI-3370)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.661.389 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.661.389/mes

Necesitas ingresos por $ 6.645.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rebizo 247

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Araoz Alfaro) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 51 en la zona
Lo Artesanal5 min · 306 m
Luna5 min · 307 m
Josimar6 min · 360 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL BOSQUE AZUL · inicial · privada2 min · 107 m
INSTITUTO SENDEROS AZULES · primaria · privada2 min · 116 m
INSTITUTO SENDEROS AZULES · secundaria · privada2 min · 130 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Araoz Alfaro8 min · 488 m
Plaza Mariano Moreno9 min · 570 m
Plaza Monte Grande10 min · 632 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA C.E.M.A.P · centro de salud · publico4 min · 249 m
CENTRO MEDICO ATENCION PRIMARIA CEMAP · centro de salud · obra social4 min · 253 m
CENTRO MEDICO ATENCION PRIMARIA (CEMAP) (MONTE GRANDE) · centro de salud · obra social4 min · 253 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Grande

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 162.500, un 116,7% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 616 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Monte Grande

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 162.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 616 avisos del segmento publicados en Monte Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rebizo 247, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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