venta
USD 195.000
Casa · 200m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Monte Grande·6 amb · 5 dorm · 200 m2·publicada hoy
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Casa 6 ambientes en venta en Maximo Paz al 1100, Monte Grande
USD 218.000
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Casa en venta
USD 218.000
= $ 344,6 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,8 MCasa 6 ambientes en ventaen Maximo Paz al 1100, Monte Grande
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 1.240 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Monte Grande
Pide USD 218.000, un 45% mas que lo normal entre los 21 casas de 5 habitaciones en venta en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Maximo Paz al 1100.
45% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.453lo normal · 1.0008061.300
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 150.000
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 890
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Propiedad a la venta en Monte Grande sobre Máximo Paz a metros de Cervetti y de la ruta 205.La casa cuenta con 6 ambientes con 150m2 cubiertos sobre gran lote de 1240m2 (20×62) En Planta Baja encontramos un amplio Living Comedor, cocina comedor diario, cuatro dormitorios, dos baños completos y lavadero.
En Planta Alta tiene un gran dormitorio en suite con baño completo y amplia terraza.
Quincho con parrilla, pileta de fibra, cochera cubierta para dos autos.
En el fondo encontramos una estructura de hormigón importante ideal para hacer duplex o departamentos si se quisiera.
Calefacción por tiro balanceado. Aire acondicionado.
Se encuentra habitada con todo funcionando.
Se toma como parte de pago lote en Barrio cerrado, departamento o casa en Canning.
Solicita más info Vende Grupo Puntales Inmobiliaria Las medidas y datos aquí expresados son aproximados y sujetas a verificación.
El precio puede cambiar sin previo aviso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 233.369 en total: USD 218.000 del aviso mas USD 15.369 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.957.745 por mes con ingresos de $ 7,8 M.
Costo total realUSD 233.369
- Precio del aviso
- USD 218.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.276
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.913
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.957.745/mes
Necesitas ingresos por $ 7.830.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 54.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Maximo Paz al 1100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Portugal) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Monte Grande
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 162.500, un 116,7% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 616 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Monte Grande
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 162.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 616 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Monte Grande
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 195.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 240 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Monte Grande
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 296.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Monte Grande
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 629/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana por m² de 78 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Monte Grande
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 143.296
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 890 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Maximo Paz al 1100, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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