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Casa en alquiler en Saint Thomas · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 3,4 M
Entrar te cuesta ~USD 7.062

Casa en alquiler en Saint Thomas · 6 ambientes

Saint thomas - alquiler anual amueblado

St Thomas - Alquiler Amueblado , Saint Thomas · Saint Thomas, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas, 6 ambientes, 250 m², USD 2.200/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 2.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 2.600/mes
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
265 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Saint Thomas

Descripcion

Amueblada! Muy linda, al golf y en St Thomas Sur! PB: Estar doble con chimenea, comedor, cocina con isla y comedor diario, toilette, lavadero y dependencia de servicio. Galería con parrilla, amplio parque y pileta climatizada! PA: master suite muy espaciosa, con vestidor, baño con jacuzzi y ducha dobles y amplia terraza, dos dormitorios con placards, baño compartimentado. Aberturas con DVH, Calefacción por radiadores. Equipos de Aire Acondicionado Split El precio de usd 2200 es abonando 12 meses por adelantado (Consultar precio para pago mes a mes) Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : EB-N1436 (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.350· 8 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada11 min · 733 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada12 min · 771 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada12 min · 795 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saint Thomas

Mediana del barrio
USD 2.600
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Saint Thomas es USD 2.600, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saint Thomas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

St Thomas - Alquiler Amueblado , Saint Thomas, Saint Thomas, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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