Casa en alquiler en Saint Thomas · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.600
+ ARS 850.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en Saint Thomas · 4 ambientes

Casa en saint thomas sur - canning

Saint Thomas Sur I Excelente! , Saint Thomas · Saint Thomas, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas, 4 ambientes, 280 m², USD 2.600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
265 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Saint Thomas

Descripcion

Saint Thomas Sur PB: Hall de recpcion, Toilette, comedor y living integrados ambos con pisos de lapacho , Cocina amplia con muebles de roble y comedor diario, lavadero independiente cubierto y con area de servicio. PA: 3 Dormitorios en la planta alta,el Principal en suite con vestidor , mas otros dos dormitorios. Importante Playroom. Adicionales: Baño exterior para la pileta. Jardín con pileta Revestida. Galeria Semicubierta con Parrilla y Horno Pizzero. Riego por aspersión Aire acondicionado y Calefacción Central con control individual por planta. Aberturas de PVC de doble vidrio Aire frio calor central sectorizado 1Pb y 1Pa Pisos lapacho Techos en Paraíso Baño de la Suite con Mármol Italiano Mueble cocina roble Macizo Americano marca de Otro tiempo Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : Ver datos (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.732
En 12 meses
~USD 3.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.350· 8 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada8 min · 526 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 532 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada11 min · 725 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Saint Thomas

Mediana del barrio
USD 2.600
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 2.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Saint Thomas es USD 2.600, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saint Thomas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Saint Thomas Sur I Excelente! , Saint Thomas, Saint Thomas, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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