Casa en alquiler en Saint Thomas · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.000
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en alquiler en Saint Thomas · 7 ambientes

Casa - saint thomas este

Saint Thomas Este , Saint Thomas · Saint Thomas, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
6
Sup. cubierta
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas, 7 ambientes, 430 m², USD 4.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 3.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.700/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Saint Thomas

Descripcion

Saint Thomas Este En una de las cuadras más lindas del Barrio, sobre lote de 840,00 m2. Planta Baja: Living y comedor. Amplia cocina con isla. Toilette de recepción. Lavadero. Family. Habitación de huéspedes. Baño completo. Planta Alta: 4 dormitorios en Suite. Master Suite con gran vestidor. Tres Junior Suites Segundo piso: Amplia buhardilla con baño. Exterior: Galería cerrada con Reiki, Gran parrilla, a carbón, a gas, y horno pizzero Piscina calefaccionada de 8 x 4 Riego por aspersión. Doble sistema de calefacción: Aire Acondicionado frío-calor central por conductos. Calefacción por sistema de caldera y radiadores. Sobre Saint Thomas: En el predio excepcional de 360 hectáreas, 220 destinadas a espacios verdes permanente, se desarrolla el MasterPlan con 5 barrios privados: Norte, Sur, Centro, Este y Oeste. Una urbanización totalmente integrada con infraestructura de servicios de nivel excepcional. único por sus lotes sobre el Golf. Por su moderna urbanización, el 95% de los lotes dan sobre la cancha de golf, una ventaja tan soñada como encantadora es la de ver el césped de su jardín integrándose con el verde del campo de golf. Amenities Los 5 barrios cuentan con 5 canchas de golf de 18 hoyos. Las canchas de golf están diseñadas dentro de la explosión de colores que nos regala la exuberante y vistosa forestación. 5 importantes Club House con instalaciones muy confortables, bar y restaurants, Salón de Usos Múltiples, Salón de Juegos y terrazas. Canchas de fútbol, tenis, paddle, hockey. Piscinas para adultos y niños abiertas y cubiertas. Gimnasios y spa. Importantes áreas destinadas a juegos infantiles. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO4687960 (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 4.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Saint Thomas

Mediana del barrio
USD 2.600
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Saint Thomas es USD 2.600, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saint Thomas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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