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Casa en alquiler en Saint Thomas · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 3,4 M
Entrar te cuesta ~USD 7.062

Casa en alquiler en Saint Thomas · 5 ambientes

Casa en alquiler en saint thomas sur

Saint Thomas Sur - Muy bien ubicada , Saint Thomas · Saint Thomas, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Saint Thomas, 5 ambientes, USD 2.200/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,0% por debajo de la mediana del set (USD 3.550).

Historial de precio: Suba de 10,0% desde el 12/09/2026 (de USD 2.000 a USD 2.200): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 3.550/mes
Mediana expensas
ARS 800.000
Mediana m²
420 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Saint Thomas

Descripcion

Saint Thomas Sur • Alquiler Anual Amueblado En ubicación central dentro del barrio... Casa sobre lote de 840 m2 con pileta y vista al Golf En Planta Baja: Hall, Estar Comedor, Cocina con vista al parque, Toilette, lavadero con baño y cuarto de servicio, Garage, Galería con parrilla. Pileta En Planta Alta: 3 dormitorios, el principal en suite con baño y vestidor, y 2 dormitorios que comparten un baño. Terraza hacia el parque al Golf y balcón al frente. Grupo electrógeno. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO4159749 (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.500· 7 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada7 min · 472 m
HUMANOS · primaria · privada8 min · 482 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada11 min · 713 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.0% total
USD 2.200USD 2.00015 de jul de 202612 de sept de 2026
  1. 12 de sept de 2026USD 2.000 → USD 2.200+10.00%

Precios en Saint Thomas

Mediana del barrio
USD 2.600
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Saint Thomas es USD 2.600, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Saint Thomas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Saint Thomas Sur - Muy bien ubicada , Saint Thomas, Saint Thomas, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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