venta
USD 139.000
Casa · 187m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Monte Grande · 4 amb · 3 dorm · 187 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Vicente López al 500, Monte Grande
USD 175.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 175.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Vicente López al 500, Monte Grande
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 216 m²
- Sup. total
- 250 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Monte Grande
Pide USD 175.000, un 33% menos que lo normal entre los 23 casas de 5 ambientes en venta en Monte Grande publicados a menos de 5 cuadras de Vicente López al 500.
33% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700lo normal · 1.0531.349
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- 33 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 263.158
- Tamaño normal
- 217 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Espectacular casa 6 ambientes sobre lote de 216m2 en esquina distribuida en 2 plantas.
En planta baja cuenta de: Cocina con bajo mesada y alacena c/ salida al patio.
Living
• Comedor.
Baño completo.
Dormitorio de servicio.
Lavadero.
Cochera cubierta para 1 auto y entrada para otro.
Amplio patio.
En planta alta cuenta de: Dormitorio en suite con placard e interiores y pisos flotantes.
Dormitorio con placard e interiores con salida al balcon.
Dormitorio con placard e interiores.
Escritorio con salida al balcon.
Ante baño y baño completo.
Playroom con salida al balcon. -IDEAL PARA PONER CONSULTORIOS MEDICOS- A destacar: T.L.S, la propiedad posee alarma y se encuentra en perfecto estado.
Cerco perimetral electrificado.
Calefaccion central. -Las medidas son a modo de orientación- IHO Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.
Costo total realUSD 187.337
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.578.543/mes
Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 2.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
9,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.300.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Vicente López al 500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 55 en la zona
C y L2 min · 111 m
El Nuevo Mortero2 min · 142 m
Dia3 min · 188 m
Educacion
· 37 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 183 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°404 · adultos · publica3 min · 199 m
C.E.B.A.S. Nº41 · adultos · publica3 min · 199 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Mitre3 min · 175 m
Plaza Mariano Moreno11 min · 708 m
Plaza Monte Grande11 min · 713 m
Salud
· 18 en la zona
CENTRO DE OJOS ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · privado2 min · 155 m
UNIDAD SANITARIA N° 42 · centro de salud · publico3 min · 200 m
FUNDACION AME SALUD · centro de salud · privado7 min · 433 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Monte Grande
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 113,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 627 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Monte Grande
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 627 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Monte Grande
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 247 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Monte Grande
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 814/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 236 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Monte Grande
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana de 234 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Monte Grande
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 141.464
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 919 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vicente López al 500, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Monte Grande 
venta
USD 228.000
Casa · 122m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Monte Grande · 4 amb · 3 dorm · 122 m2 · publicada hoy
venta
USD 160.000
Casa · 220m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Monte Grande · 4 amb · 3 dorm · 220 m2 · publicada hoy
venta
USD 100.000
Casa · 200m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Monte Grande · 2 amb · 200 m2 · publicada hoy
venta
USD 59.999
Casa · 60m² · 3 Ambientes · 4 Cocheras
Monte Grande · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · publicada hoy
venta
USD 400.000
Casa · 256m² · 4 Ambientes
Monte Grande · 4 amb · 3 dorm · 256 m2 · publicada hoy