venta
USD 139.000
Casa · 187m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Monte Grande · 4 amb · 3 dorm · 187 m2 · publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en Carmen De Areco 300, Monte Grande
USD 59.999
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Casa en venta
USD 59.999
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Carmen De Areco 300, Monte Grande
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 330 m²
- Estado
- Bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
[PRIZMAB-2558] Excelente oportunidad! Cómoda casa emplazada sobre un lote propio de 11 x 30 metros (330 m²), ubicada en la calle Carmen de Areco al 300, Monte Grande.
Una propiedad funcional, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio verde y una excelente relación precio-calidad.
La propiedad cuenta con: Living-comedor integrado: Amplio y luminoso, con techos de madera a la vista que aportan gran calidez.
Cocina: Práctica y conectada al área social. 2 dormitorios: Cómodos y con muy buena iluminación natural.
Baño completo: Funcional y en buen estado.
Exterior y recreación: Entrada lateral vehicular pasante para varios autos.
Patio lateral y un hermoso fondo libre parquizado.
Quincho techado con parrilla, ideal para disfrutar reuniones todo el año.
Servicios: Luz (Edesur) y Gas Natural (Metrogas) conectados. ¡Precio de mercado real y competitivo! Ideal para mudarse ya. ¡Coordiná tu visita antes de que se reserve! Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Conmutador, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parque, Toilette
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.229 en total: USD 59.999 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.206 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 64.229
- Precio del aviso
- USD 59.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 541.206/mes
Necesitas ingresos por $ 2.164.823/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Carmen De Areco 300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rosa de Lima) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Monte Grande
El precio de casas de 3 ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 98.500, un 60,2% mas que en junio de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 250 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Monte Grande
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 98.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana de 250 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Monte Grande
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 99.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 303 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Monte Grande
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 814/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana por m² de 236 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Monte Grande
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana de 234 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Monte Grande
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 141.464
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 919 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carmen De Areco 300, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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