Casa 4 ambientes en venta en Mariano Alegre 640, Monte Grande

Casa 4 ambientes en ventaen Mariano Alegre 640, Monte Grande

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
735 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Monte Grande

Piden de mas

Pide USD 175.000, un 75% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Alegre 640.

75% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.333lo normal · 1.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 75% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 100.000
Tamaño normal
87 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[CAMPARA-21] Hermoso y amplio Chalet de 3 dormitorios con un hermoso parque en Monte Grande. La misma cuenta con en el ingreso un amplio Living comedor continuado con una cocina equipada, 3 dormitorios (el principal con suite con vestidor), baño completo, lavadero, galería hacia el parque, hermoso quincho cubierto de gran tamaño con parrilla, baño completo y deposito. Posibilidad de financiación Acepta permuta como parte de pago Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parque, Parrilla

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.571.585 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.585/mes

Necesitas ingresos por $ 6.286.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mariano Alegre 640

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 26 en la zona
Punto Caramelo2 min · 101 m
Luna6 min · 352 m
Luna6 min · 357 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 MARIA CLAUDIA FALCONE · secundaria · publica2 min · 137 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica2 min · 138 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN MARTIN · inicial · privada3 min · 202 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Martin12 min · 793 m
Plaza Araoz Alfaro13 min · 849 m
Plaza de los Fundadores14 min · 899 m
Salud · 7 en la zona
RESIDENCIA PARA MAYORES AYELEN · clinica especializada · privado1 min · 87 m
CONSULTORIOS EXTERNOS NORTE · centro de salud · privado4 min · 275 m
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD DEL BICENTENARIO ESTEBAN ECHEVERRIA · hospital/clinica · publico10 min · 632 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Grande

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 162.500, un 116,7% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 616 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Monte Grande

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 162.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 616 avisos del segmento publicados en Monte Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Alegre 640, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 175.000
Casa en venta
WhatsApp