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Casa 4 ambientes en venta en Reta 651, Monte Grande
Casa en venta
USD 390.000
= $ 619,3 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Reta 651, Monte Grande

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. total
250 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Monte Grande

Esta en lo normal

Pide USD 390.000, un 28% mas que lo normal entre los 32 casas de 4 ambientes en venta en Monte Grande publicados a menos de 5 cuadras de Reta 651.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.560lo normal · 1.2238711.551

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 86% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 305.839
Tamaño normal
245 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 840
Tardaron en salir
11 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Monte Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA QUINTA Ubicación: Reta número 651, de la Localidad de Monte Grande, Partido de Esteban Echeverría, Provincia de Buenos Aires.- Superficie Lote: 1500m2 (aprox.), compuesto por 30 mts. de frente x 50 mts. de fondo.- M2 construidos: No informado.- Descripción: Planta Baja: Living Estar Comedor, Cocina, Dormitorio, Baño completo, Escritorio, Dormitorio, Baño, Lavadero/Baño, Parrilla, pileta de Natación, importante parque. Planta Alta: habitación. Servicios: Energía Eléctrica.- Gas Natural.- Agua Corriente.- Pavimento.- Cloacas.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Reta 651

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Amat) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 45 en la zona
Geci · Boulevard Buenos Aires3 min · 214 m
La Picadita4 min · 237 m
Coto4 min · 250 m
Educacion · 41 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LUIS FORTUNATO IGLESIAS · superior · publica2 min · 158 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL SEMBREMOS JUNTOS · especial · privada4 min · 279 m
INSTITUTO TECINO DE MONTE GRANDE · secundaria · privada5 min · 293 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Amat5 min · 299 m
Plaza de la Memoria9 min · 589 m
Parque de las Artes10 min · 671 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM S.A. · centro de salud · privado5 min · 293 m
POLICLINICO SOFIA TERRERO DE SANTAMARINA · hospital/clinica · publico7 min · 463 m
CEMYR SRL - (POLICLINICA) · centro de salud · privado10 min · 630 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Grande

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 113,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 627 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Monte Grande

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 627 avisos del segmento publicados en Monte Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Reta 651, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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