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Casa 3 ambientes en venta en Martin Coronado 379, Luis Guillon
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,1 M
Cuota UVA desde $ 898.048/mes · ingresos $ 3,6 M

Casa 3 ambientes en ventaen Martin Coronado 379, Luis Guillon

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de 3 ambientes en excelente estado en Luis Guillón, ubicada en la dirección MARTIN CORONADO 379. El interior cuenta con un living comedor de concepto abierto hacia la cocina, totalmente amueblada. Dispone de dos dormitorios con piso flotante y un baño completamente renovado. El exterior ofrece un amplio patio, un quincho totalmente equipado con parrilla y baño adicional, y un fondo libre. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Martin Coronado 379

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Luis Guillon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 9 en la zona
Chicha5 min · 310 m
Oasis Dorado6 min · 395 m
Todo Artesanal6 min · 405 m
Educacion · 16 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica5 min · 295 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/02 · adultos · publica5 min · 307 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · secundaria · publica5 min · 308 m
Espacios verdes
Plaza de Luis Guillon7 min · 455 m
Plaza de la Virgencita15 min · 961 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR LUIS GUILLON · clinica especializada · privado2 min · 121 m
UNIDAD SANITARIA N° 40 · centro de salud · publico9 min · 581 m
UNIDAD SANITARIA N° 1 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico11 min · 727 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Luis Guillon

El precio de casas de 3 ambientes en Luis Guillon esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 19,7% mas que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Luis Guillon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 75 avisos del segmento publicados en Luis Guillon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Luis Guillon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Martin Coronado 379, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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