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Casa 4 ambientes en venta en Alferez E. A. Burlando 2014, Luis Guillon
Casa en venta
USD 79.500
= $ 125,4 M
Cuota UVA desde $ 712.413/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Alferez E. A. Burlando 2014, Luis Guillon

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²

Precio frente a los parecidos de Luis Guillon

Conviene mirarla

Pide USD 79.500, un 51% menos que lo normal entre los 29 casas de 3 habitaciones en venta en Luis Guillon publicados a menos de 10 cuadras de Alferez E. A. Burlando 2014.

51% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 398lo normal · 813556994

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 162.500
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 766
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Luis Guillon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN 2 PLANTAS EN LUIS GUILLON *- POSEE 3 DORMITORIOS 2 DE ELLOS MUY AMPLIOS *- GALERIA COMODA Y LUMINOSA, OFICINA *- COCINA CON MUEBLES E ISLA Y COMEDOR *- BAÑO CON BAÑERA REMODELADO A NUEVO *- GALERIA EXTERNA CON PEQUEÑO JARDIN Y GALPON *- EN PLANTA ALTA DORMITORIO CON BALCON A LA CALLE *- COCHERA CUBIERTA, FRENTE DE REJAS Y PORTON *- POSEE TODOS LOS SERVICIOS EN ZONA MUY TRANQUILA DE LUIS GUILLON

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.105 en total: USD 79.500 del aviso mas USD 5.605 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.413 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 85.105
Precio del aviso
USD 79.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.924
Sellos y tasas~1%
USD 795
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.413/mes

Necesitas ingresos por $ 2.849.652/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alferez E. A. Burlando 2014

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Virgencita) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Mayorista Emanuel2 min · 159 m
Su Vecino6 min · 416 m
Avicola Bruzone10 min · 614 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 SAN LUIS ORIONE · primaria · publica5 min · 298 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 35 BRIGIDA WALSH · secundaria · publica5 min · 314 m
CENTRO DE EDUCACION AGRARIA Nº4 · adultos · publica6 min · 406 m
Espacios verdes
Plaza de la Virgencita6 min · 377 m
Plazoleta · Avenida Luciano Valette 156211 min · 688 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 40 · centro de salud · publico11 min · 685 m
UNIDAD SANITARIA N° 13 SANTA CATALINA DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico13 min · 800 m
HOGAR LUIS GUILLON · clinica especializada · privado15 min · 988 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Luis Guillon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Luis Guillon esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 52,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Luis Guillon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 159 avisos del segmento publicados en Luis Guillon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alferez E. A. Burlando 2014, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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