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Terreno en venta en Santa Isabel
Oportunidad lote etapa 1 sta. isabel usd 45.000.-
Etapa 1 Sta. Isabel -barrio Consolidado 1500, Santa Isabel · Santa Isabel, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 650 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Santa Isabel
Pide USD 45.000, un 20% mas que lo normal entre los 353 terrenos parecidos en venta en Santa Isabel publicados a menos de 10 cuadras de Etapa 1 Sta. Isabel -barrio Consolidado 1500, Santa Isabel.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 37.590
- Tamaño normal
- 700 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 265 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 50
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 05 de ago de 2026USD 52.000 → USD 45.000-13.46%
Como vinieron los precios en Santa Isabel
El precio de terrenos en Santa Isabel esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 28,6% menos que en junio de 2026 y un 30,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Isabel
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 42/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-30.9%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Santa Isabel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Etapa 1 Sta. Isabel -barrio Consolidado 1500, Santa Isabel, Santa Isabel, Escobar, Buenos Aires
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