Terreno en venta en Santa Isabel

Terreno en venta en Santa Isabel

Terreno / lote en venta de 600m2 ubicado en santa isabel

La Pista 1500, Santa Isabel · Santa Isabel, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Isabel

Esta en lo normal

Pide USD 38.000, un 1% mas que lo normal entre los 267 terrenos parecidos en venta en Santa Isabel publicados a menos de 10 cuadras de La Pista 1500, Santa Isabel.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 63lo normal · 63

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 141 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 37.647
Tamaño normal
650 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
223 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 56
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad única de inversión en Santa Isabel, Escobar. Este lote de 600 m² se encuentra ubicado en la Etapa 2 de un barrio cerrado consolidado, ideal para aquellos que buscan un entorno seguro y tranquilo. La propiedad cuenta con acceso de asfalto, lo que garantiza una conexión fluida y cómoda con las principales vías de la zona. Además, el barrio se distingue por su seguridad y la hermosa laguna que lo complementa, ofreciendo un estilo de vida apacible y en armonía con la naturaleza. Con un precio de U$D 38.000 y expensas accesibles de AR$250.000, este terreno es perfecto para construir la casa de tus sueños o como una excelente opción de inversión. El lote está equipado con servicios básicos como luz, y se encuentra en un área que ha demostrado un crecimiento constante, lo que asegura un aumento en el valor de la propiedad a largo plazo. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad en una de las zonas más deseadas de Escobar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada11 min · 676 m
LA LUMBRERA · inicial · privada11 min · 729 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Isabel

El precio de terrenos en Santa Isabel esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 28,6% menos que en junio de 2026 y un 30,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Isabel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 42/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-30.9%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Santa Isabel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Pista 1500, Santa Isabel, Santa Isabel, Escobar, Buenos Aires

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