Terreno en venta en Puertos - Barrio Vistas
Terreno en venta
USD 245.000

Terreno en venta en Puertos - Barrio Vistas

Terreno en venta - 742mts2 - Escobar

Vistas Puertos · Puertos - Barrio Vistas, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
742 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puertos - Barrio Vistas, 742 m², USD 245.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 246.500). El m² de lote sale USD 330 contra USD 317 de la mediana (+4,0%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 246.500
Mediana precio/m²
USD 317
Mediana m²
766 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Puertos - Barrio Vistas

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre Barrio Vistas Puertos( Belén de Escobar, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 742mts2. _ Acceso por calle de asfalto con servicio de electricidad, gas natural y cloacas en la zona. _ Las expensas al 22/5/2025 son de aproximadamente $700.000 Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.147.332/mes

Necesitas ingresos por $ 8.589.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Jumbo11 min · 730 m
Educacion
COLEGIO DEL FARO-PUERTOS · inicial · privada12 min · 741 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada12 min · 746 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puertos - Barrio Vistas

Mediana del barrio
USD 245.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 245.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Puertos - Barrio Vistas es USD 245.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puertos - Barrio Vistas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vistas Puertos, Puertos - Barrio Vistas, Escobar, Buenos Aires

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