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Terreno en ventaen Nativas 0, Nordelta
Caracteristicas
- Sup. total
- 683 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Nordelta
Pide USD 113.414, un 8% menos que lo normal entre los 442 terrenos parecidos en venta en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Nativas 0.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 123.427
- Tamaño normal
- 682 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 154 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 158
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 121.408 en total: USD 113.414 del aviso mas USD 7.994 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.013.938 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
- Precio del aviso
- USD 113.414
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.134
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.116
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.055.753/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.354) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Nativas 0
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nordelta
El precio de terrenos en Nordelta esta hoy en una mediana de USD 181 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Nordelta
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 181/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Nordelta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nativas 0, Nordelta, Escobar, Buenos Aires
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