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Terreno en venta en Nordelta
Terreno Lote en Venta en Amarras, Puertos, Escobar
Avenida de los Lagos 0 · Nordelta, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Terreno en Nordelta, 700 m², USD 125.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,2% por encima de la mediana del set (USD 113.414). El m² de lote sale USD 179 contra USD 176 de la mediana (+1,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 113.414
- Mediana precio/m²
- USD 176
- Mediana m²
- 627 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.423.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nordelta
- Mediana del barrio
- USD 117.462
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 125.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Nordelta es USD 117.462, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida de los Lagos 0, Nordelta, Escobar, Buenos Aires
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