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Terreno en ventaen Nativas 100, Nordelta
Caracteristicas
- Sup. total
- 625 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Nordelta
Pide USD 110.139, un 2% menos que lo normal entre los 363 terrenos parecidos en venta en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Nativas 100.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 112.949
- Tamaño normal
- 655 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 129 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 157
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.904 en total: USD 110.139 del aviso mas USD 7.765 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 984.659 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
- Precio del aviso
- USD 110.139
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.666
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.101
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.998
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.938.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.535) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Nativas 100
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nordelta
El precio de terrenos en Nordelta esta hoy en una mediana de USD 181 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Nordelta
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 181/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Nordelta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nativas 100, Nordelta, Escobar, Buenos Aires
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