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Terreno en ventaen Nativas 400, Nordelta
Caracteristicas
- Sup. total
- 623 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Nordelta
Pide USD 112.503, lo mismo que lo normal entre los 358 terrenos parecidos en venta en Nordelta publicados a menos de 10 cuadras de Nativas 400.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 112.587
- Tamaño normal
- 653 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 128 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 158
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 120.434 en total: USD 112.503 del aviso mas USD 7.931 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.005.794 por mes con ingresos de $ 4 M.
- Precio del aviso
- USD 112.503
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.722
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.084
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.023.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.126) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Nativas 400
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nordelta
El precio de terrenos en Nordelta esta hoy en una mediana de USD 181 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de terrenos en Nordelta
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 181/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Nordelta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nativas 400, Nordelta, Escobar, Buenos Aires
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