venta
USD 30
Terreno · 640000m²
Dique Lujan · 640000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Dique Lujan
Venta Lote/terreno Hipocampo con Salida Al Rio!
Querandi 6400 · Dique Lujan, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Dique Lujan, 1000 m², USD 99.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,1% por encima de la mediana del set (USD 74.950). El m² de lote sale USD 99 contra USD 75 de la mediana (+32,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 74.950
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Dique Lujan
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 105.980
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~1%
- USD 990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 866.123/mes
Necesitas ingresos por $ 3.464.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Querandi 6400, Dique Lujan, Escobar, Buenos Aires
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