venta
USD 30
Terreno · 640000m²
Dique Lujan · 640000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Dique Lujan
Venta Terreno, Lote, en Delta, Rio Leber, Tigre, G. B. a. Ona Norte
RIO LEBER Y CANAL ARIAS DELTA TIGRE PRIMERA SECCION 0 · Dique Lujan, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Dique Lujan, 1600 m², USD 8.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 88,6% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 5 contra USD 42 de la mediana (-88,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 42
- Mediana m²
- 1682 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Dique Lujan
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 8.564
- Precio del aviso
- USD 8.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 194
- Sellos y tasas~1%
- USD 80
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 290
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 69.990/mes
Necesitas ingresos por $ 279.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Dique Lujan
- Mediana del barrio
- USD 80.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 8.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Dique Lujan es USD 80.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
RIO LEBER Y CANAL ARIAS DELTA TIGRE PRIMERA SECCION 0, Dique Lujan, Escobar, Buenos Aires
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