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Terreno en venta en Dique Lujan
Terreno en venta
USD 49.900
= $ 76,7 M
Cuota UVA desde $ 435.569/mes · ingresos $ 1,7 M

Terreno en venta en Dique Lujan

Lote 1.000 m² en Venta Apto Crédito - Dique Luján Tigre

HOLANDA 100 · Dique Lujan, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dique Lujan, 1000 m², USD 49.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,8% por debajo de la mediana del set (USD 99.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 100 de la mediana (-49,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 99.500
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Dique Lujan

Descripcion

Venta de Lote en Dique Luján, Tigre Lote de 1000m2 • APTO CRÉDITO (Ya se encuentra escriturado) 20X50mts Son 3 lotes de 1000m2 • se pueden vender juntos o por separado ESCRITURADOS! SZ XINTEL(LHP-LHP-765)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 435.569/mes

Necesitas ingresos por $ 1.742.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL EL CHALET · clinica especializada · privado13 min · 860 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

HOLANDA 100, Dique Lujan, Escobar, Buenos Aires

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