Terreno en venta en Dique Lujan

Terreno en venta en Dique Lujan

Lote en Venta, 600 m², en Santa Isabel, Maschwitz, Belen de Escobar, Gba Norte

Lote en Venta, 600m2, en Santa Isabel, Maschwitz, Belen de Escobar, GBA Norte · Dique Lujan, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
210 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Descripcion

LOTE EN SANTA ISABEL – ETAPA III – OPORTUNIDAD EN MASCHWITZ Excelente lote en venta ubicado sobre la calle Favaloro 1550, dentro del Barrio Privado Santa Isabel – Etapa III, en Ingeniero Maschwitz, Partido de Escobar. El barrio combina la tranquilidad del verde con un entorno seguro y familiar. Cuenta con acceso asfaltado y rápido desde Panamericana Ramal Escobar (Km 45), a pocos minutos del centro comercial Maschwitz Mall y de colegios y servicios. Superficie: 600 m² aprox. Ubicación: Lote interno, entorno consolidado. Servicios: Red eléctrica subterránea Agua corriente y cloacas Gas natural Calles pavimentadas Seguridad privada 24 hs Servicio de mantenimiento Club House, SUM, canchas y espacios verdes comunes Santa Isabel se desarrolla en tres etapas totalmente independientes pero integradas, con lagunas, amplios espacios verdes, canchas deportivas, senderos peatonales y zona de juegos para niños. Precio de oportunidad: USD 10.000 Una excelente inversión para construir tu casa o resguardar valor en una zona de constante crecimiento. Ubicación: Favaloro 1550, Ingeniero Maschwitz, Escobar – Etapa III Contacto: Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.705 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 705 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 90.202 por mes con ingresos de $ 360.810.

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 90.202/mes

Necesitas ingresos por $ 360.810/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Dique Lujan

El precio de terrenos en Dique Lujan esta hoy en una mediana de USD 49 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Dique Lujan

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Dique Lujan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta, 600m2, en Santa Isabel, Maschwitz, Belen de Escobar, GBA Norte, Dique Lujan, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 10.000
Terreno en venta
WhatsApp