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Local en venta en Escobar
Local - Escobar
Acceso a san Matias/ Meet al 1000 · Escobar, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 35 m²
Local en Escobar, 35 m² cubiertos, USD 109.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.050). El m² sale USD 3.114 contra USD 3.144 de la mediana (-1,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 110.050
- Mediana precio/m²
- USD 3.144
- Mediana m²
- 35 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 109.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.638
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.090
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.957
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.828.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Escobar
- Mediana del barrio
- USD 180.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 109.000
El precio mediano de los locales en venta en Escobar es USD 180.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Acceso a san Matias/ Meet al 1000, Escobar, Escobar, Buenos Aires
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