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Local en venta en Escobar
Local en Venta en Meet Escobar
Acceso a San Matías al 900 · Escobar, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 35 m²
Local en Escobar, 35 m² cubiertos, USD 110.050 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 109.525). El m² sale USD 3.144 contra USD 3.129 de la mediana (+0,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 109.525
- Mediana precio/m²
- USD 3.129
- Mediana m²
- 35 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.050
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.663
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.995
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.864.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.513) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Escobar
- Mediana del barrio
- USD 180.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 110.050
El precio mediano de los locales en venta en Escobar es USD 180.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Acceso a San Matías al 900, Escobar, Escobar, Buenos Aires
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