Galpon en alquiler en Ingeniero Maschwitz

Sobre colectora au panamericana km 42 deposito de 1.500 m2 con 3.500 m2 de playa de maniobras, ideal

Colectora Oeste Panamericana al 42900 , Ingeniero Maschwitz · Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 1.500 m²
Sup. total: 5.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ingeniero Maschwitz, 1500 m² cubiertos, USD 9.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 9.675).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 9.675/mes
Mediana m²: 1590 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Ingeniero Maschwitz

Descripcion

Sobre Au Panamericana dentro de terreno parquizado con seguridad 24 hs deposito de 1.500 m2, con playa de maniobras, pisos en H°A° de 3.500 m2, techos parabolicos estructura y pisos en H°A°, ingreso independiente por calle lateral (Tabare)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.890

Primer mes: USD 9.000
Deposito1mes: USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 9.000

En 3 meses

~USD 9.455

En 12 meses

~USD 10.965

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.250· 5 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.