P Proppies
Galpon en alquiler en Ingeniero Maschwitz · 1 ambiente
Galpon en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 100.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 6,1 M

Galpon en alquiler en Ingeniero Maschwitz · 1 ambiente

Local Doble en Centro de Actividad de Construccion

Colectora Este Ramal Escobar KM 46 · Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ingeniero Maschwitz, 200 m² cubiertos, ARS 1.900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpon N° 2 ubicado en Colectora Este Ramal Escobar KM 46, en la zona de Ingeniero Maschwitz, G.B.A. Zona Norte. Con una antigüedad de 10 años, este local se presenta vacío, ideal para nuevos emprendimientos. Cuenta con una superficie cubierta de 200 m2, distribuida en un solo nivel. La propiedad se encuentra en una zona comercial, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Expensas y Seguridad $100.000.- Es una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación estratégica. Deposito, mes de adelanto y Garantia.Se hace contrato x 3 años, actualización por CAC cada 3 meses. Se paga expensas y seguridad en el predio. Valor $1.900.000.- + IVA Rubros sugeridos Corralon de materiales Buloneria Herrajes Vidrieria Tapiceria, Carpinteria Muebles de cocina, placares, etc Hogares a leña Cocinas Parrillas Durlock Construccion en seco Vivero Colchoneria Aberturas(no puertas) Porcelanatos Marmoleria Casas prefabricadas Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 • CPI 7530

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop15 min · 941 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica13 min · 816 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica13 min · 825 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 JARDIN DEL ARROYO · inicial · publica13 min · 835 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Este Ramal Escobar KM 46, Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ingeniero Maschwitz

Busquedas relacionadas

ARS 1.900.000
Galpon en alquiler
WhatsApp