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Galpon en alquiler en Ingeniero Maschwitz
Galpon en alquiler
USD 9.250
+ ARS 1.500.000 de expensas
= $ 14,7 M
Entrar te cuesta ~USD 29.692

Galpon en alquiler en Ingeniero Maschwitz

Excelente Galpon en Predio Industrial a m de Ramal Escobar

Septiembre al 1500 · Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.500 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ingeniero Maschwitz, 1500 m² cubiertos, USD 9.250/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 9.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 9.550/mes
Mediana m²
1590 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Ingeniero Maschwitz

Descripcion

---- Valor expresado en dólares BNA --- Contrato en pesos. Se trata de un galpón de 1500 m2 de planta libre, con una altura libre de 6 a 8 metros a techo parabolico con aislacion térmica y paredes en todo el perimetro. Gran portón de acceso con persiana eléctrica y modulo de oficinas, vestuarios y baños Gran playa de maniobras de uso común y espacio propio frente al deposito. Quincho con parrilla de uso común. Las expensas incluyen todos los impuestos, la seguridad y el agua. Zonificacion Industrial. Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 29.692
Primer mes
USD 9.250
Deposito1mes
USD 9.250
Comision inmobiliaria1mes
USD 11.192

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.250
En 3 meses
~USD 9.718
En 12 meses
~USD 11.269

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.125· 6 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Septiembre al 1500, Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

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