Galpon en alquiler

USD 1.500

= $ 2,3 M

Entrar te cuesta ~USD 4.815

Galpon en alquiler en Belen de Escobar

Galpón en Belen De Escobar

Don bosco al 1300 · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 240 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Belen de Escobar, 240 m² cubiertos, USD 1.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 14/08/2026 (de USD 1.800 a USD 1.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 3.000/mes
Mediana m²: 260 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Belen de Escobar

Descripcion

Galpón en alquiler Belén de escobar el mismo cuenta con: * 240 m2 aproximados * 1 baño MAIDANA PROPIEDADES Asesoramiento Experto Para Tu Mejor Decisión Inmobiliaria Martillero y Corredor Público a cargo Miguel Angel Maidana CMZC 484 Las medidas publicadas son aproximadas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815

Primer mes: USD 1.500
Deposito1mes: USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.500

En 3 meses

~USD 1.597

En 12 meses

~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.700· 34 avisos — este aviso pide 81% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total

14 de ago de 2026USD 1.800 → USD 1.500-16.67%

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio: USD 7.700
Avisos relevados: 34
Esta propiedad: USD 1.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Belen de Escobar es USD 7.700, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belen de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias