Galpon en alquiler

USD 1.500

= $ 2,3 M

Entrar te cuesta ~USD 4.815

Galpon en alquiler en Belen de Escobar

Galpón en belen de escobar

Don bosco al 1300 , Belén de Escobar · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 240 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Belen de Escobar, 240 m² cubiertos, USD 1.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 2.250).

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 14/08/2026 (de USD 1.800 a USD 1.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 5
Mediana alquiler: USD 2.250/mes
Mediana m²: 240 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Belen de Escobar

Descripcion

Galpón en alquiler Belén de escobar el mismo cuenta con: * 240 m2 aproximados * 1 baño MAIDANA PROPIEDADES Asesoramiento Experto Para Tu Mejor Decisión Inmobiliaria Martillero y Corredor Público a cargo Miguel Angel Maidana CMZC 484 Las medidas publicadas son aproximadas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815

Primer mes: USD 1.500
Deposito1mes: USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.500

En 3 meses

~USD 1.576

En 12 meses

~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.080· 41 avisos — este aviso pide 85% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Golosinas Kachito · Italia 14412 min · 136 m

YPF2 min · 138 m

Dia8 min · 510 m

Educacion · 27 en la zona

ESCUELA DE ADULTOS Nº701 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · adultos · publica2 min · 159 m

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°451 IGNACIA DE MELO · adultos · publica3 min · 185 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 27 FLOREAL AVELLANEDA · secundaria · publica3 min · 200 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Combatientes4 min · 230 m

Jardin Japones6 min · 380 m

Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas7 min · 475 m

Salud · 12 en la zona

POLICLINICA ALTOS DEL SOL · centro de salud · privado1 min · 37 m

CONSULTORIOS MEDICOS ESCOBAR · centro de salud · privado3 min · 187 m

CAPS MARCELO ENRIQUE DI MAIO · centro de salud · publico3 min · 210 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total

14 de ago de 2026USD 1.800 → USD 1.500-16.67%

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio: USD 10.080
Avisos relevados: 41
Esta propiedad: USD 1.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Belen de Escobar es USD 10.080, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belen de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias