Galpon en alquiler en Belen de Escobar
Galpon en alquiler
USD 6

Galpon en alquiler en Belen de Escobar

Deposito en Alquiler

Plaza Industrial Escobar · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
6.400 m²
Sup. total
6 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Belen de Escobar, 6400 m² cubiertos, USD 6/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 39.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 39.000/mes
Mediana m²
6000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Belen de Escobar

Descripcion

PLAZA INDUSTRIAL ACCESOS INFRAESTRUCTURA NETWORKING IDENTIDADAU. PANAMERICANA KM. 57,5 CONSTRUCCIóN DE CALIDAD E INFRAESTRUCTURA QUE SORPRENDE 126 HECTáREAS Ubicado sobre la Au. Panamericana (RN9), cuenta con acceso exclusivo desde la autopista para acercar a las empresas a sus clientes, proveedores y colaboradores. área zonificada para uso industrial • Red de fibra óptica • Iluminación led • Desagues pluviales • Pavimentos de hormigón • Vigilancia 24 hs • Tendido de energía eléctrica soterrada • Red de agua corriente y red de cloacas • Terrenos entoscados y nivelados • Banda forestal perimetral ALQUILER DE DEPOSITO DISPONIBLE SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 6400 M2 Nave de estructura metálica de alma llena de 5800 m2. Pórticos cada 10 mts y 2 columnas centrales. Aislación térmica en techo y laterales. Pisos de hormigón de alta resistencia h30 de 18 cm de espesor. Iluminación LED. Oficinas • Sanitarios y Vestuarios: 600 m2 en PB con posibilidad de duplicar esta superficie en 1er piso. Playa de maniobras y estacionamiento. Fuerza motriz tarifa 3. Valor: U$S (BNA) 6,00 x m2 cubierto- + IVA + expensas Honorarios Gestion Inmobiliaria : 5% +Iva sobre el total del contrato RED DE INCENDIOS SE REALIZA POR REQUERIMIENTO el Valor de alquiler seria de U$S 6.5 +IVA x m2 La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19
Primer mes
USD 6
Deposito1mes
USD 6
Comision inmobiliaria1mes
USD 7

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6
En 3 meses
~USD 6
En 12 meses
~USD 8

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.700· 34 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio
USD 7.700
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 6

El precio mediano de los galpones en alquiler en Belen de Escobar es USD 7.700, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belen de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Plaza Industrial Escobar, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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