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Galpon en alquiler en Belen de Escobar
Galpon en alquiler
USD 11.635
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 18 M
Entrar te cuesta ~USD 37.348

Galpon en alquiler en Belen de Escobar

Depósito en alquiler en arbox park escobar

Arbox Park Escobar , Belén de Escobar · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.790 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Belen de Escobar, 1790 m² cubiertos, USD 11.635/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,0% por debajo de la mediana del set (USD 13.525).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 13.525/mes
Mediana m²
1850 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Belen de Escobar

Descripcion

Naves en Alquiler dentro del Parque Arbox Park Escobar a tan solo 300 mts Ruta Nac. 9 Ramal Campana, km. 56.500. Naves AAA a Estrenar con Estructura de Alma Llena,Techos de Chapa con 10 mts altura, Pisos H30 de Alta Resistencia, Docks de Carga y Playa de Acceso, Sistema Contra Incendios por Hidrantes y Modulo de Oficinas. Naves desde 1200 a 5000 m2 cubiertos en Alquiler. Valor de Alquiler + IVA + Expensas. Posibilidad de Venta de Naves y Lotes dentro del Parque con Financiación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 37.348
Primer mes
USD 11.635
Deposito1mes
USD 11.635
Comision inmobiliaria1mes
USD 14.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.635
En 3 meses
~USD 12.224
En 12 meses
~USD 14.175

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.080· 41 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 RICARDO ROJAS · primaria · publica8 min · 495 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 RAUL ALFONSIN · secundaria · publica8 min · 501 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°455 · adultos · publica8 min · 543 m
Salud
CENTRO DE SALUD LOMA VERDE · centro de salud · publico13 min · 830 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio
USD 10.080
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 11.635

El precio mediano de los galpones en alquiler en Belen de Escobar es USD 10.080, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belen de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arbox Park Escobar , Belén de Escobar, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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