venta
USD 56.000
Departamento · 28m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Belen de Escobar·1 amb · 28 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Belen de Escobar · 3 ambientes
USD 144.000
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Departamento en venta
USD 144.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Belen de Escobar · 3 ambientes
Solara | Departamento 3 Ambientes Al Pozo en 84 Cuotas | Escobar
Solara - 3 Ambientes · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
- Sup. total
- 79 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar
Pide USD 144.000, un 8% mas que lo normal entre los 83 departamentos de 2 habitaciones en venta en Belen de Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Solara - 3 Ambientes.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.361lo normal · 2.1901.4152.605
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 133.568
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.476
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SOLARA
• Departamento tres ambientes al pozo Ubicado sobre Rivadavia, entre César Díaz y Los Lazaristas, en pleno centro de Belén de Escobar, con excelente acceso a Panamericana.
Departamento de 3 ambientes con una superficie total de 76 m², dentro del desarrollo premium SOLARA.
Ambientes amplios y funcionales, con diseño moderno, excelentes terminaciones y materiales de primera calidad.
Amenities: SUM, sala de yoga, sauna, piscina, solarium, gimnasio y amplios espacios verdes.
FORMA DE PAGO: ANTICIPO 20% + 36 CUOTAS SIN INTERES. (Consultar por financiación de hasta 84 cuotas).
Descuentos por pago al contado.
COCHERAS CUBIERTAS Y BAULERAS DISPONIBLES.
ENTREGA ESTIMADA: NOVIEMBRE 2028
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 154.152 en total: USD 144.000 del aviso mas USD 10.152 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.298.916 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Costo total realUSD 154.152
- Precio del aviso
- USD 144.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.485
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.440
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.227
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.298.916/mes
Necesitas ingresos por $ 5.195.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la estacion de Escobar) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Coto11 min · 672 m
Osle12 min · 754 m
Dia12 min · 791 m
Educacion
· 43 en la zona
COLEGIO SAN VICENTE DE PAUL · inicial/primaria · privada1 min · 22 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 TILO WENNER · secundaria · publica1 min · 75 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 PROVINCIA DE SALTA · primaria · publica1 min · 85 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de la estacion de Escobar7 min · 477 m
Plaza General Jose de San Martin8 min · 489 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas8 min · 530 m
Salud
· 15 en la zona
CENTRO GASTROENTEROLOGICO DEL NORTE · centro de salud · privado2 min · 159 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · centro de salud · privado7 min · 453 m
SANATORIO CLINICA PRIVADA FATIMA · hospital/clinica · privado8 min · 525 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+7.8% total
- 19 de oct de 2026USD 133.568 → USD 144.000+7.81%
Como vinieron los precios en Belen de Escobar
El precio de departamentos de 3 ambientes en Belen de Escobar esta hoy en una mediana de USD 98.500, un 90,5% mas que en junio de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 100 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Belen de Escobar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 98.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana de 100 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Belen de Escobar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 99.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 104 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Belen de Escobar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana por m² de 55 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Belen de Escobar
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 117.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Belen de Escobar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 83.646
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana de 260 avisos del segmento publicados en Belen de Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Solara - 3 Ambientes, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires
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