Departamento en venta en Pilar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 145.000

Departamento en venta en Pilar · 2 ambientes

VENTA Departamento A ESTRENAR en Complejo CIVIS TORTUGAS CEIBOS II - Pilar Bs As GBA

Panamericana Ramal Pilar, Km 38 , Piso 0 · Pilar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar, 2 ambientes, 52 m², USD 145.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 142.500). El m² sale USD 2.788 contra USD 2.823 de la mediana (-1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 142.500
Mediana precio/m²
USD 2.823
Mediana m²
50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Pilar

Descripcion

Si estás buscando algo en particular contactate al whatsapp . Este departamento, ubicado en la exclusiva zona de Tortuguitas ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Ideal para quienes buscan un hogar bien diseñado y funcional, con detalles que realzan cada ambiente. Se trata del Condominio CIVIS TORTUGAS en el Edificio CEIBOS II (último edificio construido del complejo). Living con Cocina Integrada con Barra Desayunador con espacio de guardado, incluyendo almacenamiento para vinos. Amplio espacio de almacenamiento, incluyendo un área oculta para lavadero, diseñado para mantener la estética del departamento. Aire acondicionado y Cortinas blackout en el living, con mosquiteros en el ventanal para mayor confort y privacidad. Cocina: Anafe con Cocina eléctrica. Campana extractora de aire. Exterior: Balcón Techado con Parrilla y dos accesos: desde la cocina con una puerta, y desde el living con puertas corredizas tipo ventanal. Hermosa vista hacia los jardines del complejo, creando un entorno verde y tranquilo. Área de Distribución: Placard/Recibidor con espacio adicional de almacenamiento que añade funcionalidad y despeja el ambiente. Dormitorio: Incluye Cortinas blackout, Aire acondicionado, Mosquiteros y un amplio Placard. Muy luminoso. Baño Completo: Con ducha, espacioso y bien despejado, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Este departamento se vende con su cochera fija incluído en el precio de venta. Descripción del Complejo Este exclusivo complejo ofrece una variedad de instalaciones para disfrutar al máximo: • Pileta Grande: Perfecta para nadar y relajarse durante los días calurosos. • Salón de Usos Múltiples: Equipado con cocina y parrilla, ideal para eventos y reuniones. • Gimnasio: Moderno y bien equipado para mantenerte en forma. • Vestuarios: Cómodos y funcionales para tu comodidad. • KP353856 • KPT061912 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.260.903/mes

Necesitas ingresos por $ 5.043.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8519 min · 587 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana Ramal Pilar, Km 38 , Piso 0, Pilar, Escobar, Buenos Aires

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