Departamento en venta en Pilar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 145.000
+ ARS 220.000 de expensas

Departamento en venta en Pilar · 2 ambientes

VENTA Departamento A ESTRENAR en Complejo CIVIS TORTUGAS CEIBOS I - Pilar Bs As GBA

Panamericana Ramal Pilar, Km 38 , Piso 0 · Pilar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pilar, 2 ambientes, 52 m², USD 145.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 142.500). El m² sale USD 2.788 contra USD 2.823 de la mediana (-1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 142.500
Mediana precio/m²
USD 2.823
Mediana m²
50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Pilar

Descripcion

Si estás buscando algo en particular contactate al whatsapp . Este moderno departamento, ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Ideal para quienes buscan un hogar bien diseñado y funcional, con detalles que realzan cada ambiente. Se trata del Condominio CIVIS TORTUGAS en el Edificio CEIBOS I (último edificio construido del complejo). Living con Cocina Integrada con Barra Desayunador. Amplio Espacio de Guardado. Espacio de almacenamiento, incluyendo un área oculta para lavadero, diseñado para mantener la estética del departamento. Cocina: Anafe con cocina eléctrica. Campana extractora de aire. Espacio adicional para guardar vinos. Aire acondicionado, Cortinas blackout y Mosquiteros para mayor confort y privacidad. Exterior: Balcón Techado con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Hermosa vista hacia el complejo, rodeado de árboles, con pileta y sector de usos múltiples. Área de Distribución: Placard/Recibidor con espacio adicional de almacenamiento que añade funcionalidad. Dormitorio: Incluye Cortinas blackout, Aire acondicionado, Mosquiteros y un amplio Placard. Muy luminoso. Baño Completo: Con amplio espacio de guardado bajo mesada, bañadera y ventilación. Este departamento es perfecto para aquellos que buscan un espacio moderno y cómodo, con todas las facilidades necesarias para una vida relajada. Este departamento se vende con su cochera fija incluído en el precio de venta. Descripción del Complejo Este exclusivo complejo ofrece una variedad de instalaciones para disfrutar al máximo: • Pileta Grande: Perfecta para nadar y relajarse durante los días calurosos. • Salón de Usos Múltiples: Equipado con cocina y parrilla, ideal para eventos y reuniones. • Gimnasio: Moderno y bien equipado para mantenerte en forma. • Vestuarios: Cómodos y funcionales para tu comodidad. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar que lo tiene todo! • KP353854 • KPT061912 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.256.785/mes

Necesitas ingresos por $ 5.027.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8519 min · 587 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana Ramal Pilar, Km 38 , Piso 0, Pilar, Escobar, Buenos Aires

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