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Casa en venta en El Cazador
Casa en venta
USD 110.000
= $ 173,1 M
Cuota UVA desde $ 983.417/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Cazador

Sobre Av Kennedy

Av. Kennedy · El Cazador, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²

Descripcion

Construcción a restaurar por completo de 100 m2 cubiertos aprox., 1 baño, ambiente amplio tipo cocina-comedor. 1254 m2 de parque con arboleda.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.417 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 983.417/mes

Necesitas ingresos por $ 3.933.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza La Vizcachera) a 3 minutos.

Espacios verdes
Plaza La Vizcachera3 min · 218 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Cazador

El precio de casas de 2 dormitorios en El Cazador esta hoy en una mediana de USD 148.000, un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en El Cazador

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 148.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en El Cazador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Kennedy, El Cazador, Escobar, Buenos Aires

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