Casa 7 ambientes en venta en Aranzazu C.c. Hoyo 6 400, Aranzazu

Casa 7 ambientes en ventaen Aranzazu C.c. Hoyo 6 400, Aranzazu

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. total
600 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Seguridad
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

IMPECABLE CASA DE EXCELENTE CONSTRUCCIÓN A MEDIA CUADRA DEL CLUB HOUSE – ARANZAZU Excelente casa de sólida construcción, en muy buen estado de conservación, ubicada a solo media cuadra del Club House del Country Aranzazu. La propiedad se desarrolla íntegramente en una planta y cuenta con 176 m² cubiertos sobre un amplio lote de 600 m². Dispone de 7 ambientes, 3 dormitorios, 2 baños y dependencia de servicio. Cuenta además con living, family room, cocina, oficina, bar, bodega, baulera y una amplia galería. En el exterior presenta jardín al frente, amplio jardín al fondo y fondo libre. Posee espacio para tres vehículos. La casa cuenta con techo de teja francesa, pisos cerámicos, hogar a leña, aire acondicionado, calefacción, cocina equipada y muebles de cocina. Dispone de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. El Country Aranzazu ofrece una completa propuesta deportiva y recreativa, con canchas de fútbol y tenis, además de seguridad y vigilancia. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, funcional y de excelente construcción, en una ubicación privilegiada dentro del country y muy próxima al Club House. Precio de venta: USD 159.000 Apto crédito. Ingreso al Club: requiere dos entrevistas de admisión y el pago de una membresía de USD 6.000 por única vez. Le Bleu Negocios Inmobiliarios COD PROP LHO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 170.210 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 11.210 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.219 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.219/mes

Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aranzazu C.c. Hoyo 6 400

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Los ceibos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 10 en la zona
JARDIN CRISTO REY · inicial · privada3 min · 209 m
COLEGIO CRISTO REY · primaria · privada3 min · 220 m
INSTITUTO HIJAS DE CRISTO REY · secundaria · privada4 min · 227 m
Espacios verdes
Los ceibos · Cabildo5 min · 315 m
Plaza de San Javier15 min · 930 m
Salud
C.A.P.S. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 728 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aranzazu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Aranzazu esta hoy en una mediana de USD 199.500, un 4,5% menos que en septiembre de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Aranzazu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Aranzazu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aranzazu C.c. Hoyo 6 400, Aranzazu, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 159.000
Casa en venta
WhatsApp