Casa 6 ambientes en venta en Miguel Angel al 1400 Barrio El Cazador, El Cazador

Casa 6 ambientes en ventaen Miguel Angel al 1400 Barrio El Cazador, El Cazador

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
1.020 m²

Precio frente a los parecidos de El Cazador

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 23% menos que lo normal entre los 45 casas de 3 habitaciones en venta en El Cazador publicados a menos de 10 cuadras de Miguel Angel al 1400 Barrio El Cazador.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 971lo normal · 1.2591.486

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 220.238
Tamaño normal
173 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.242
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA – BARRIO EL CAZADOR, ESCOBAR Apto Crédito CASA EN VENTA – BARRIO EL CAZADOR, ESCOBAR Apto Crédito Excelente ubicación dentro de Barrio El Cazador, en una de las mejores zonas del barrio, a solo, todo el camino asfaltado hasta llegar a la casa. Propiedad construida sobre un amplio lote de 1.020m² de parque, con 175 m² de construcción, distribuida en 3 Habitaciones, una con vestidor y baño a terminar y otra con espacio para vestidor, 2 Baños y 1 Toilette, Cocina con barra desayunador, con comedor integrado, Quincho con parrilla al fondo y galería al frente con vistas al parque y a la pileta. Detrás de la casa hay una cabaña construida en madera que sirve de oficina o casa de huéspedes, cochera semi cubierta, lavadero. La piscina es tipo tanque Australiano con un deck de madera (las maderas hay que cambiarlas) EXCELENTE ACCESO Y UBICACIÓN Una ubicación estratégica para quienes buscan naturaleza, tranquilidad, grandes espacios verdes y fácil conexión con Panamericana. Una zona muy tranquila y segura, sin necesidad de pagar expensas. Con un excelente acceso desde la Autopista Panamericana, por Avenida de Los Lagos, encontrándose aproximadamente a 12 minutos de Ingeniero Maschwitz. La propiedad se encuentra además en un entorno residencial consolidado, rodeado de un ambiente natural con una frondosa vegetación. El barrio está rodeado por importantes emprendimientos de la zona: Nordelta 2 / Puertos del Lago, Barrio El Naudir, El Cazal, El Cantón, San Matías, Barrio Náutico Escobar y Barrio CUBE. Escobar está de moda y tiene para muchos años mas de crecimiento, Es una zona que se revaloriza constantemente. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR El gran parque de 1.000 m², la piscina y la galería, la parrilla hacen de esta casa una excelente alternativa tanto para vivienda permanente, para alquilar o para disfrutar el fin de semana como si estuvieras de vacaciones. Contactame y coordinamos una visita. Gustavo Stigliano Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.586 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.586/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Miguel Angel al 1400 Barrio El Cazador

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza La Vizcachera) a 7 minutos.

Espacios verdes
Plaza La Vizcachera7 min · 421 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Cazador

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Cazador esta hoy en una mediana de USD 229.900, un 2,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Cazador

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 229.900
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en El Cazador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Miguel Angel al 1400 Barrio El Cazador, El Cazador, Escobar, Buenos Aires

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