Casa 6 ambientes en venta en Aranzazu C.c. Hoyo 7, Aranzazu

Casa 6 ambientes en ventaen Aranzazu C.c. Hoyo 7, Aranzazu

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
391 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Aranzazu

Conviene mirarla

Pide USD 209.000, un 16% menos que lo normal entre los 25 casas de 5 habitaciones en venta en Aranzazu publicados a menos de 10 cuadras de Aranzazu C.c. Hoyo 7.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.229lo normal · 1.465

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 249.000
Tamaño normal
175 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.740
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

IMPECABLE CASA RECICLADA CON ABERTURAS ITALIANAS Y DOBLE VIDRIO – ARANZAZU Excelente casa reciclada, en impecable estado de conservación, ubicada en el Country Aranzazu. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 170 m² cubiertos sobre un terreno de 391 m². Dispone de 6 ambientes, 5 dormitorios, 3 baños y toilette. Cuenta con cocina equipada con desayunador, living, estudio, suite, bar y bodega. Entre sus principales características se destacan las aberturas italianas con doble vidrio, pisos de porcelanato, calefacción, aire acondicionado, hogar a leña y excelentes terminaciones. En el exterior cuenta con 40 m² descubiertos, pileta con solárium y espacio para tres vehículos. La propiedad dispone de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, internet y servicios de seguridad y vigilancia. El Country Aranzazu ofrece una amplia propuesta deportiva, recreativa y social para toda la familia, que incluye golf, tenis, pádel, fútbol, gimnasio, sauna, biblioteca, videoteca, cine, confiterías y Club House con restaurante y delivery. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, reciclada y funcional, con amplios ambientes y excelentes prestaciones, dentro de un country con una completa infraestructura deportiva y recreativa. Precio de venta: USD 209.000 Apto crédito. Expensas: $680.000 mensuales, incluyendo el acceso a los deportes y actividades del club para toda la familia. Ingreso al Club: requiere entrevistas de admisión y el pago de un derecho de ingreso de USD 6.000. Le Bleu Negocios Inmobiliarios COD PROP LHO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 223.735 en total: USD 209.000 del aviso mas USD 14.735 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.885.232 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 223.735
Precio del aviso
USD 209.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.058
Sellos y tasas~1%
USD 2.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.587

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.885.232/mes

Necesitas ingresos por $ 7.540.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aranzazu C.c. Hoyo 7

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Los ceibos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 10 en la zona
JARDIN CRISTO REY · inicial · privada3 min · 209 m
COLEGIO CRISTO REY · primaria · privada3 min · 220 m
INSTITUTO HIJAS DE CRISTO REY · secundaria · privada4 min · 227 m
Espacios verdes
Los ceibos · Cabildo5 min · 315 m
Plaza de San Javier15 min · 930 m
Salud
C.A.P.S. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 728 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aranzazu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Aranzazu esta hoy en una mediana de USD 199.500, un 4,5% menos que en septiembre de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Aranzazu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Aranzazu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aranzazu C.c. Hoyo 7, Aranzazu, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 209.000
Casa en venta
WhatsApp