Casa en venta en Aranzazu · 6 ambientes
Casa en venta
USD 209.000

Casa en venta en Aranzazu · 6 ambientes

Impecable Casa de 6 Amb. Reciclada en Aranzazu

Aranzazu C.c. Hoyo 7 · Aranzazu, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
391 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aranzazu, 6 ambientes, 170 m², USD 209.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 209.000). El m² sale USD 1.229 contra USD 1.229 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 209.000
Mediana precio/m²
USD 1.229
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Aranzazu

Descripcion

IMPECABLE CASA RECICLADA CON ABERTURAS ITALIANAS Y DOBLE VIDRIO – ARANZAZU Excelente casa reciclada, en impecable estado de conservación, ubicada en el Country Aranzazu. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 170 m² cubiertos sobre un terreno de 391 m². Dispone de 6 ambientes, 5 dormitorios, 3 baños y toilette. Cuenta con cocina equipada con desayunador, living, estudio, suite, bar y bodega. Entre sus principales características se destacan las aberturas italianas con doble vidrio, pisos de porcelanato, calefacción, aire acondicionado, hogar a leña y excelentes terminaciones. En el exterior cuenta con 40 m² descubiertos, pileta con solárium y espacio para tres vehículos. La propiedad dispone de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, internet y servicios de seguridad y vigilancia. El Country Aranzazu ofrece una amplia propuesta deportiva, recreativa y social para toda la familia, que incluye golf, tenis, pádel, fútbol, gimnasio, sauna, biblioteca, videoteca, cine, confiterías y Club House con restaurante y delivery. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, reciclada y funcional, con amplios ambientes y excelentes prestaciones, dentro de un country con una completa infraestructura deportiva y recreativa. Precio de venta: USD 209.000 Apto crédito. Expensas: $680.000 mensuales, incluyendo el acceso a los deportes y actividades del club para toda la familia. Ingreso al Club: requiere entrevistas de admisión y el pago de un derecho de ingreso de USD 6.000. Le Bleu Negocios Inmobiliarios COD PROP LHO Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.735
Precio del aviso
USD 209.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.058
Sellos y tasas~1%
USD 2.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.587

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.828.481/mes

Necesitas ingresos por $ 7.313.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aranzazu C.c. Hoyo 7, Aranzazu, Escobar, Buenos Aires

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