Casa en venta en Los Angeles Village · 5 ambientes

Casa en venta en el Barrio Cerrado Los Ángeles Village, Ingeniero Maschwitz, Escobar. APTO CRÉDITO VALORES SEPTIEMBRE 2026: Expensas $900.000 Municipalidad $135.000 Arba $200.000 Excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un barrio cerrado en Maschwitz, con seguridad, verde y una ubicación estratégica, a metros de Panamericana Ramal Escobar y frente al Maschwitz Mall. Una propiedad luminosa, cómoda y funcional, con pileta climatizada, jardín, galería con parrilla, calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. LA PROPIEDAD Planta Baja Al ingresar encontramos un amplio living comedor, con hogar a leña y grandes ventanales que aportan excelente luminosidad y una agradable conexión con el jardín. La planta baja cuenta con: * Dormitorio principal en suite con jacuzzi * Segundo dormitorio * Baño completo * Cocina integrada totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas * Comedor diario * Acceso lateral desde la cochera * Excelente circulación hacia el sector de parrilla y jardín Planta Alta En la planta superior se desarrolla un amplio estudio o playroom con entrada independiente, un espacio versátil que puede utilizarse también como home office, escritorio, sala de juegos o área de trabajo. EXTERIOR Uno de los grandes atractivos de esta casa es su espacio exterior, pensado para disfrutar durante todo el año: * Gran jardín * Pileta * Galería cubierta * Parrilla * Baño exterior * Dependencia / cuarto de servicio * Cochera cubierta y descubierta La propiedad cuenta además con aire acondicionado y calefacción por losa radiante en todos los ambientes, brindando confort tanto en verano como en invierno. LOS ÁNGELES VILLAGE – INGENIERO MASCHWITZ Los Ángeles Village es uno de los barrios cerrados más consolidados y tradicionales de Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar. Ubicado dentro del casco histórico de Maschwitz, se caracteriza por su entorno residencial y su frondosa arboleda, con ejemplares de eucaliptus, liquidámbar y otras especies que le otorgan una identidad muy particular. Es un barrio cerrado de aproximadamente 99 lotes, sin grandes espacios comunes, ideal para quienes priorizan tranquilidad, privacidad y seguridad sin los costos y la dinámica de un country de gran escala. Cuenta con seguridad y mantenimiento de espacios verdes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su ubicación es uno de sus principales diferenciales. A metros de la bajada de Autopista Panamericana – Ramal Escobar, permite un acceso rápido hacia Capital Federal, Zona Norte, Nordelta, Tigre y Pilar. Además, se encuentra frente al Maschwitz Mall y próximo a centros comerciales, propuestas gastronómicas, colegios, supermercados y medios de transporte. Una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una casa con verde y pileta sin resignar conectividad. VENTA Y ALQUILER | APTO CRÉDITO Consultanos para conocer condiciones, coordinar una visita y descubrir esta propiedad en Los Ángeles Village, Maschwitz. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes CMCPSI 6075 CUCICBA 6869