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Casa 5 ambientes en ventaen Barrio Haras Santa Maria Lote al 300, Escobar
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 835 m²
- Antigüedad
- 6 años
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Escobar
Pide USD 260.000, un 3% menos que lo normal entre los 255 casas de 3 habitaciones en venta en Escobar publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Haras Santa Maria Lote al 300.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 268.235
- Tamaño normal
- 190 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 175 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.407
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Barrio Haras Santa Maria Lote al 300
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Escobar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Escobar esta hoy en una mediana de USD 260.000, un 55,9% menos que en junio de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 140 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Escobar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 260.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana de 140 avisos del segmento publicados en Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Escobar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 199.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.2%
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Escobar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 550.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+41.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Escobar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.237/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.9%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Escobar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 233.652
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana de 164 avisos del segmento publicados en Escobar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Haras Santa Maria Lote al 300, Escobar, Escobar, Buenos Aires
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