Casa en venta en Aranzazu · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Aranzazu · 5 ambientes

Venta de Casa 5 Amb. a Refaccionar en La Manzana del Golf – Aranzazu

C.c.aranzazu Hoyo 3 y Golf · Aranzazu, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
864 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aranzazu, 5 ambientes, 165 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE ARBOLADO CON CASA A REFACCIONAR EN LA MANZANA DEL GOLF – ARANZAZU Excelente lote arbolado de 864 m², ubicado en la manzana del golf del Country Aranzazu, con casa de 165 m² cubiertos a refaccionar. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 5 ambientes, 3 dormitorios, 2 baños y toilette. Dispone además de living, family room, biblioteca, bar, suite, galería, cochera para dos vehículos, cuarto de herramientas, jardín al frente y amplio fondo libre con pileta. La casa cuenta con cocina equipada, calefacción, aire acondicionado individual, hogar a leña, gas natural, agua corriente, cloacas y demás servicios. El Country Aranzazu ofrece una amplia propuesta deportiva y recreativa, con canchas de fútbol y tenis, entre otros espacios, además de seguridad y vigilancia. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan un amplio terreno arbolado en una ubicación privilegiada dentro del country y la posibilidad de reciclar la vivienda a su gusto. Precio de venta: USD 220.000 Ingreso al Club: se realizan dos entrevistas de admisión y debe abonarse un derecho de ingreso de USD 6.000 en Administración. Visitas: únicamente de lunes a viernes, con previo llamado. Le Bleu Negocios Inmobiliarios COD PROP LHO Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.717/mes

Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C.c.aranzazu Hoyo 3 y Golf, Aranzazu, Escobar, Buenos Aires

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