Casa en alquiler en San Matias · 5 ambientes

Casa en alquiler en san matias, escobar, g.b.a. zona norte

San Matías 1100, San Matias · San Matias, Escobar, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 184 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Matias, 5 ambientes, 184 m², USD 1.950/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,7% por encima de la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 1.700/mes
Mediana m²: 174 m²

Comparar con 4 propiedades similares

3 dorm en San Matias

Descripcion

¡ALQUILER ANUAL! Muy linda y cómoda casa, lote interno, dentro del Barrio Cerrado San Matías, Escobar. P.B: Hall, living-comedor, estar, cocina, lavadero, toilette, depósito, dos dormitorios, uno con placard y otro con vestidor. Baño completo compartimentado. P.A: Dormitorio en Suite con vestidor. Exterior: Galería con parrilla y amplio jardín. Calefacción por split. Pisos simil madera.. • Mat.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.260

Primer mes: USD 1.950
Deposito1mes: USD 1.950
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.950

En 3 meses

~USD 2.049

En 12 meses

~USD 2.376

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 8 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.