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Casa en alquiler en San Matias · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.950
= $ 3 M
Entrar te cuesta ~USD 6.260

Casa en alquiler en San Matias · 5 ambientes

Casa en Alquiler en San Matias, Escobar, G.B.A. Zona Norte

San Matías 1100 · San Matias, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Matias, 5 ambientes, 184 m², USD 1.950/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,9% por encima de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana m²
169 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en San Matias

Descripcion

¡ALQUILER ANUAL! Muy linda y cómoda casa, lote interno, dentro del Barrio Cerrado San Matías, Escobar. P.B: Hall, living-comedor, estar, cocina, lavadero, toilette, depósito, dos dormitorios, uno con placard y otro con vestidor. Baño completo compartimentado. P.A: Dormitorio en Suite con vestidor. Exterior: Galería con parrilla y amplio jardín. Calefacción por split. Pisos simil madera.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.260
Primer mes
USD 1.950
Deposito1mes
USD 1.950
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.950
En 3 meses
~USD 2.076
En 12 meses
~USD 2.506

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.950· 15 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · inicial · privada10 min · 615 m
LA LUMBRERA · primaria · privada11 min · 691 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Matias

Mediana del barrio
USD 1.950
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 1.950

El precio mediano de las casas en alquiler en San Matias es USD 1.950, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Matías 1100, San Matias, Escobar, Buenos Aires

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