alquiler
USD 2.500
Casa en Alquiler en San Matias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
San Matias · 4 amb · 3 dorm · 250 m2 · hace 37 dias
Casa en alquiler en San Matias · 5 ambientes
Casa en venta y alquiler en San Matias
Barrio San Matias · San Matias, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. total
- 850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Matias, 5 ambientes, 850 m², USD 1.600/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 10/07/2026 (de USD 1.800 a USD 1.600): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Muy buena casa en un terreno arbolado.Descripción:
Planta Baja: cocina con muebles en bajo mesada y barra desayunadora que se integra con un gran espacio destinado a living comedor con muy buena vista al parque, lavadero con muebles de guardado y bacha johnson, ambiente que puede ser destinado a playroom o escritorio y dos cuartos que comparten un baño completo con doble bacha y un vestidor.
Toilette.
Galería semicubierta con parrillero, bacha y barra.
Planta Alta: se accede por la escalera exclusivamente a un gran cuarto en suite con baño completo con doble bacha y vestidor.
Este cuarto abre a una cómoda terraza con vista a la calle y al bosque.
Las aberturas son de aluminio con doble vidrio, calefaccion por losa radiante, parquizado.
Pileta de 4x8.
Valeria Guidolin Propiedades
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 5.136
- Primer mes
- USD 1.600
- Deposito1mes
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.936
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.950· 15 avisos — este aviso pide 18% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.1% total
- 10 de jul de 2026USD 1.800 → USD 1.600-11.11%
Precios en San Matias
- Mediana del barrio
- USD 1.950
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- USD 1.600
El precio mediano de las casas en alquiler en San Matias es USD 1.950, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Barrio San Matias, San Matias, Escobar, Buenos Aires
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