Casa en alquiler en San Matias · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.650
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en San Matias · 5 ambientes

Casa en venta. pileta, riego 3 dormitorios. escritorio. barrio cerrado, escobar

San Matias, Area 3 - Lote Interno. Maschwitz , San Matias · San Matias, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Matias, 5 ambientes, 190 m², USD 1.650/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.700).

Historial de precio: Suba de 3,1% desde el 29/08/2026 (de USD 1.600 a USD 1.650): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.700/mes
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en San Matias

Descripcion

Casa en Venta en el Barrio Cerrado San Matías, EscobarZona de arboles. Tranquila. Desarrollada en 2 plantas. Cuenta con pileta, parquizada y con riego automático. Orientación: OESTE Planta Baja: Living Comedor Cocina integrada Hogar a leña en living comedor Escritorio o Playroom Lavadero con salida independiente Entrada de servicio lateral Toilette 1 dormitorio 1 dormitorio con vestidor baño completa compartido entre los dos dormitorios Planta Alta: Escalera con madera laqueada Suite prinicoal con vestidor y baño completo Salida a balcon terraza Aberturas en DVH en toda la casa Cocina y AA incluidos Artefactos de luz led BARRIO CERRADO SAN MATIAS • Escobar Conocemos San Matías desde sus inicios y ofrecemos asesoramiento basado en nuestra experiencia en el desarrollo del barrio.Además de nuestra especialización en San Matías, contamos con una amplia cartera de lotes y casas en los principales barrios de la zona (San Matias, El Cantón, Puertos, El Naudir, entre otros), opciones Apto Crédito y propiedades en toda la Zona Norte y CABA. Contáctanos para más información. Nos encantaría asesorarte. Código de Referencia: THO7917010 Somos Tomás Risolo Propiedades CMZC Matrícula 696 AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximados y se muestran a título informativo, en base a los datos suministrados por el propietario, los cuales podrían no estar actualizados al momento de la visualización del presente aviso. El precio, las expensas y los impuestos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Se aconseja a los interesados realizar las verificaciones pertinentes, solicitando la documentación respaldatoria correspondiente, en forma previa a la concreción de cualquier operación. Lo aquí expuesto no obliga contractualmente ni resulta vinculante para Risolo Propiedades.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.296
Primer mes
USD 1.650
Deposito1mes
USD 1.650
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.650
En 3 meses
~USD 1.734
En 12 meses
~USD 2.010

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop13 min · 807 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica11 min · 708 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 JARDIN DEL ARROYO · inicial · publica11 min · 721 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica11 min · 723 m
Espacios verdes
Recreo Vecinal Puente de la Arenera11 min · 731 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+3.1% total
USD 1.650USD 1.60006 de ago de 202629 de ago de 2026
  1. 29 de ago de 2026USD 1.600 → USD 1.650+3.12%

Precios en San Matias

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 1.650

El precio mediano de las casas en alquiler en San Matias es USD 1.700, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Matias: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Matias, Area 3 - Lote Interno. Maschwitz , San Matias, San Matias, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Matias

Busquedas relacionadas

USD 1.650
Casa en alquiler
WhatsApp