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Casa en venta en Los Angeles Village · 4 ambientes
Casa Venta 3 Dorm. Barrio Los Angeles Village Lote de 540 m², Ingeniero Maschwitz
Casa Venta 3 Dormitorios Barrio Los Angeles Village Lote de 540 m2 Escobar · Los Angeles Village, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
Casa en Los Angeles Village, 4 ambientes, 150 m², USD 220.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 1.467 contra USD 1.389 de la mediana (+5,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 215.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.389
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.698.869/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Angeles Village
- Mediana del barrio
- USD 215.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 220.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Angeles Village es USD 215.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Casa Venta 3 Dormitorios Barrio Los Angeles Village Lote de 540 m2 Escobar, Los Angeles Village, Escobar, Buenos Aires
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