Casa en venta en Los Angeles Village · 4 ambientes
Casa en venta
USD 205.000
+ ARS 670.000 de expensas

Casa en venta en Los Angeles Village · 4 ambientes

Casa en Venta en Los Angeles, Escobar, G. B. a. Zona Norte • Vp

Venta Casa APTA CREDITO Barrio Los Angeles Village Maschwitz 0 · Los Angeles Village, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Angeles Village, 4 ambientes, 138 m², USD 205.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,7% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.486 contra USD 1.467 de la mediana (+1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.467
Mediana m²
150 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Los Angeles Village

Descripcion

Casa en Barrio Los Ángeles Village, Ingeniero Maschwitz Lote 436 m² | 3 dormitorios | Piscina | Jacuzzi | Galería con parrilla Apta CreditoTambién disponible en Alquiler Anual Muy linda casa desarrollada en dos plantas, con ambientes funcionales, cómoda distribución y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. Ubicada en el barrio Los Ángeles Village, en una zona residencial tranquila de Ingeniero Maschwitz, con excelente acceso. Planta Baja: Living–comedorCocinaToilette de recepción Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidorDos dormitorios adicionalesBaño completo compartido Exterior: Galería con parrillaJardín parquizadoPiscinaJacuzzi Casa práctica, luminosa y lista para disfrutar, en un entorno seguro y familiar. Consultame para más información o para coordinar una visita. Martillera responsable Myrna Martinez Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 5789 C.S.I.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.793.486/mes

Necesitas ingresos por $ 7.173.946/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Angeles Village

Mediana del barrio
USD 215.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 205.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Angeles Village es USD 215.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Casa APTA CREDITO Barrio Los Angeles Village Maschwitz 0, Los Angeles Village, Escobar, Buenos Aires

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